玄武区玄武门街道百子亭后小区*号*室，反映小区出新以后，市民家一下雨外墙渗水，不认可，要求解决渗水问题。

我们已派工程师傅前去现场查看，您的房子目前根据社区的解释，已过了出新质保期，需要您自己处理或者申请维修基金。该处房屋属于房改房，需要产权单位申请使用维修基金，具体使用事宜可至中山南路111号，公房大厦南京市物业管理办公室咨询，同时您也可自行与相关防水工程的工人协商解决，感谢您的理解与配合，给您带来不便请谅解。