为进一步强化街道和社区对新修订的《南京市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)的理解和运用，为10月1日《条例》实施后开展各项物业工作做好准备，2024年9月25日下午，新街口街道组织召开新修订《条例》动员培训会，街道、社区负责物业工作的二十余名工作人员参加培训。

培训开始前，新街口街道城市治理办公室副主任张春燕结合近期物业矛盾突出问题，对相关工作提出详细要求。一是要完善自治组织架构，及时更新管委会成员信息，认真开展对管委会日常工作的指导;二是要完善物业服务合同签订，全面梳理已签订的物业服务合同，签订合同前要认真梳理合同条款，涉及房屋安全、消防安全、电梯维护保养等重点内容务必详细列明;三是要完善小区的议事规则和管理规约，制定符合小区实际情况、具有可操作性的规约，为小区日常事务处理、开展自治活动提供详细的指引规范。

培训现场，街道物业顾问张鼎超结合物业管理矛盾突出问题和近期发生的实际案例，分别围绕业主委员会(物业管理委员会)产生中涉及的矛盾，物业服务企业选聘、业主知情权、维修资金使用引发的矛盾等方面，对《条例》修订部分进行详细解读。培训现场互动交流频繁，物业顾问现场答疑解惑，反响良好。

新修订的《条例》增加和完善了发挥党建引领、建立健全物业管理纠纷多元化化解机制、电动自行车充电管理等亮点内容，为新街口街道未来开展红色物业建设、矛盾纠纷化解、消防安全、房屋安全等工作提供了新的指引。下一步，新街口街道将立足实际，把《条例》精神和内容贯彻落实到物业工作全过程，推动党建引领基层治理工作迈上新台阶、取得新突破。

编辑:王婧怡

审核:温荣