一是锚定总体工作。2025年，围绕“一路四环”五大重点片区，实施蓁巷-将军巷社区更新行动、红山南路过街通道及周边交通组织优化工程等44个项目，形成“机制框架 + 示范场景”初步成果。3年—5年内，长江路片区完成历史街区、商业设施及存量空间整合，塑造城市活力标杆；环紫金山片区聚焦生态保护与文化遗产利用，强化“山城融合”格局；环玄武湖片区联动百子亭历史风貌区、中科院空置院区更新，打造“山、湖、城”交融的城市客厅；环红山森林动物园片区以智慧交通与业态创新赋能，优化文旅体验；环东大片区活化成贤街等街巷，推动校地协同与设计产业集聚，力争打造成高品质文商旅融合的城市更新标杆。

二是突破重点项目。立足历史人文、生态本底、繁荣商业等优势，聚焦片区统筹、历史保护、绿色建筑、老旧小区等6大类，通过文商旅创意融合、产权归集、政校企协同等方式，将长江路片区、百子亭历史风貌区、杨吴城壕遗址公园、雍园41号小区等9个城市更新项目打造成可推广的城市更新范本，纳入国家、省城市更新典型案例、经验做法。

三是探索创新机制。积极探索研究制约城市更新工作的政策堵点，拟制《玄武区促进老旧商务楼宇更新改造的若干措施（试行）》，从组织领导、技术保障、资金筹措、宣传引导等方面加强实施保障，努力创建南京市城市更新实验区，促进城市更新高质量开展，为树立城市更新新质生产力“玄武标杆”贡献积极力量。

编辑：闫水中

审核：高登元