朱庐宁委员：

您提出的《关于“以文旅融合为城市更新赋能”的建议》已收悉，现答复如下：

玄武区作为主城核心区，坐拥山水城林资源、深厚人文底蕴、丰富科教资源及便利交通条件，肩负探索“人文、自然、科创”特色更新模式的使命。同时面临人口密度大、功能承载多、保护要求高、增量空间有限、部分存量空间效益低等挑战。实施城市更新是城市发展向内涵提升的必然选择，不仅有助于加强历史文化保护传承，凸显南京文化魅力，更是增强城市发展韧性、提升城市经济活力的重要举措。

“十四五”以来，我区立足历史人文、山水生态与商旅基础，紧抓居住类地段更新机遇，坚持存量提质与增量调整并重，统筹文化保护与老城改造，推进空间重构、功能优化、品质提升三大行动，形成多个文旅融合更新案例，积累玄武特色经验。

一、营造文旅场景，提升空间魅力

依托深厚的历史人文底蕴与得天独厚的生态优势，玄武区以文旅场景营造为核心抓手。在百子亭历史风貌区更新项目中，对标“上海新天地”，秉持“修旧如旧”与“创新融合”理念，通过精细化历史建筑修缮工艺，保留历史建筑立面与细部风貌，同时引入现代商业新业态，实现历史建筑外观风貌的原真性保护与内部空间功能的创新性重塑。通过空间一体化设计与功能协同策划，重塑区域空间格局，延续历史肌理，将其打造成玄武湖畔集文化体验、休闲消费于一体的开放式城市共享客厅。D9街区的更新聚焦老工业厂区的活化利用，充分发挥其区位优势与独特的工业建筑特色，在保留厂房原有架构等工业印记的基础上，创新性植入现代商业、艺术展览、演艺娱乐、科技创新等多元新型产业功能。采用社会资本主导的全链条一体化更新模式，实现经济平衡与活力再生，成功将老旧厂房转化为兼具工业景观魅力、创意内核与人文内涵的复合空间。锦创数字产业园以锦创书城为核心，构建集阅读、交流、学习、创新于一体的文化场景。借助锦创书城丰富的图书资源和创新学习平台，吸引创业公司与年轻人才集聚，形成产业园管理公司、书城平台、入驻企业相互促进的发展格局，助推南京“文学之都”建设。梅园地块建设项目坚持“整修如故”原则，在建筑层面严格保留坡屋顶、红砖基调等民国建筑典型特征，采用传统工艺与现代技术相结合的方式进行修缮，精心修复院落与街巷的传统格局，致力于形成完整连续的历史风貌区，推动历史街区从“静态保护”向“动态活化”转型，助力长江路文化旅游集聚区成为南京文旅产业新地标。

二、驱动文旅业态，赋能产业升级 

在推动文旅业态驱动产业功能优化方面，玄武区以环玄武湖地区为重点，着力串联环亚凯瑟琳广场、1912街区、金陵STYLE、国展中心等多个市级夜间文旅消费集聚区，形成规模化、集群化的消费场景。全区累计集聚首店400余家，其中全球首店6家，省级以上首店250余家，占首店总数的63%，显著提升区域消费能级。紧跟数字文旅发展潮流，玄武湖东岸部署10台达斯琪全息展示装置组成光影矩阵，打造梦幻般的全息光影秀夜间游览体验。江宁织造博物馆引入全国首个红楼梦主题沉浸式展演“大梦·红楼”，通过场景塑造还原小说经典场景，实现文化IP与现代科技深度融合。为丰富消费场景，在金陵STYLE、太阳宫广场等打造特色夜间市集，汇聚文创产品、手工艺品与特色美食。在金陵STYLE、玄武门周边等区域，集聚美食餐厅、时尚买手店、咖啡馆、艺术展览等多元门店，满足消费需求。依托金陵STYLE的湖畔音乐汇、太阳宫剧场的精彩演出等活动，强化引流效应。国展中心潮SPACE街区结合伏羊节等主题活动，推出数字艺术展览与餐饮体验，创新打造“白天观展、夜间消费”联动模式；太阳宫广场NICE抓马市集引入数字支付、互动投影摊位，打造“科技+烟火气”并存的夜间消费场景。

三、嵌入文旅服务，促进生活提质

在老旧小区改造过程中，创新“系统集成化”改造理念，坚持以居民需求为导向，注重将人文特色融入社区更新。在卫巷片区危房改造项目中，充分考虑我国著名地理学家胡焕庸先生的故居价值，对该处危房进行原貌复建，严格保留其历史风貌与建筑特色。项目整体设计方案尊重卫巷片区的传统民居建筑风格，延续其建筑特色与街巷肌理，使改造后的片区与环东大区域建筑风格协调。梅园新村街道的香林寺沟片区通过实施棚户区改造与环境综合整治，严格按照河道蓝线要求进行退让，修建滨水绿道与城市游园，在香林广场和香林寺沟沿线新增文化亭、景观小品等设施，将自然景观与人文资源有机整合，形成主城内特色休闲与文化空间。

下一步我们将深化文旅资源赋能居住类更新的实施路径，创新嵌入文旅服务探索可持续模式。同步启动“一路四环”五大重点片区更新：长江路片区活化历史资源融合文商旅，优化步行环境；环紫金山片区保护生态与文化遗产，推进中山陵修缮及低碳改造；环玄武湖片区升级水体生态与文旅配套，联动百子亭、中科院空置院区更新，打造“山湖城”交融的城市客厅；环红山森林动物园片区创新智慧交通与业态，整合存量资源；环东大片区活化成贤街、国子监等街巷，推动校地协同与设计产业集聚。力争通过3年—5年实践，打造“文化赋能、共建共享”更新标杆，为“建设国家历史文化名城核心区、国际消费中心城市中心区”添砖加瓦，助力文旅更好的发展。

感谢您对玄武文旅的关注，欢迎您对我们的工作多提宝贵意见，希望今后继续得到您的更多关注和支持！

编辑：韩会贤

审核：查璐霞