芮利、夏桂萍委员：

您提出的《对后宰门片区更新改造，打造老城区市井文化街区》的提案（第0122号）已收悉。首先，衷心感谢您对玄武区后宰门片区发展的关心与支持。您的提案深刻剖析了片区当前面临的发展困境，提出的提升街区环境、活化市井文化、开发特色文旅品牌等建议具有重要的参考价值。结合梅园新村街道、区建设局、区房产局、区文旅局等单位的职责分工，现将办理情况答复如下：

一、关于“提升街区环境与设施”的落实情况

后宰门片区更新改造已纳入玄武区城市更新重点项目库，目前正结合南京师范大学后宰门园区改造工程（总建筑面积约8000㎡，总投资1200万元），同步推进片区整体环境提升。

一是基础设施升级。区建设局已启动地铁6号线富贵山站周边道路、排水管网及照明系统改造，计划2025年内完成片区3条主干道、5条支路的路面翻新与管线入地，同步增设新能源充电桩2处，优化停车空间布局。

二是文化景观营造。参考提案中“IP打造+文创街巷”思路，梅园新村街道联合区文旅局，以富贵山、琵琶湖历史遗迹为核心，在街区公共空间规划特色墙绘、历史文化标识牌，保留“老南京” 记忆符号。例如，在富贵巷沿线打造“明城墙文化长廊”，结合南师大园区改造后的“劳动与科创融合交流中心”，形成“历史+现代”的景观呼应。

三是微更新与轻改造。对片区20000㎡老旧小区实施 “绣花式” 改造，重点修复历史建筑立面，完善适老化设施，同步推进强弱电管线规整、绿化景观提升，目前已完成试点小区（后半山园 1-5 号）改造方案设计。

二、关于“打造老城区市井文化街区”的推进计划

以保留“烟火气、人情味、市井味”为核心，统筹后宰门农贸市场改造与南师大园区业态融合。

一是农贸市场升级。借鉴科巷、小西湖等地经验，计划对后宰门集贸市场进行“保留式改造”，保留“冯万兴卤菜店”“四红包子店”等老字号摊位，划定“传统美食区”，维持居民日常生活功能。引入咖啡茶室、文创市集等新业态，利用市场二层空间打造“市井文化体验馆”，展示南京老行当、传统手工艺。

二是业态融合发展。南师大园区东楼一层改造为“社区共享食堂”，二层设“文化研学包间”，与农贸市场形成“餐饮+体验”联动。西楼二至五层规划为科研办公与培训区域，未来可引入文化创意企业，丰富片区商业形态。

三是政策支持保障。区房产局将协调片区闲置商业用房，通过 “以租代购”“品牌孵化”等方式降低新业态入驻成本。区文旅局将指导街区申报“南京特色文化街区”，争取市级文旅产业专项资金支持。

三、关于“开发街区活动品牌”的实施路径

结合提案中“City walk”路线构想，整合历史资源与现代功能，打造“文化+教育+旅游”特色动线。

一是精心设计路线。以“琵琶湖—富贵山—明故宫—南师大后宰门园区”为核心，设计3条主题路线：（1）历史探秘线。串联明城墙遗址、民国建筑，搭配AR导览讲解。（2）科教体验线。参观南师大 “劳动科学实践基地”“教学资源展示中心”，参与手作工坊、科普讲座。（3）市井烟火线。走访农贸市场老字号、社区茶馆，体验传统生活方式。

二是着力品牌打造。筹划举办“后宰门文化旅游季”，包含 “老城记忆”摄影展、“非遗市集”“校园开放日”等活动，同步推出街区主题文创产品，通过抖音、小红书等平台推广“网红打卡点”。

三是形成联动机制。区文旅局将联合钟山风景区、南京博物院等单位，将后宰门路线纳入玄武区文旅地图，与中山陵、总统府等景点形成资源互补，提升片区旅游吸引力。

四、下一步工作计划

后宰门片区更新改造是一项系统性工程，需统筹历史保护、民生改善与产业升级。下一步，将着力推进以下重点工作。

一是加快推动南京科技金融园升级改造。对后宰门西村95号南京科技金融园已制订两套升级改造方案，一是打造成展现科技魅力、引领时尚艺术潮流的“带有南京工业历史遗存记忆的都市街区”，二是打造高品质住宅。目前，正按照区统一部署，有序推进。

二是精心编制片区更新改造方案。明确农贸市场、南师大园区及周边街区的联动方案，建立“政府引导、市场运作、居民参与”的共建机制，通过“民意调查+专家论证”优化改造细节，确保老字号保护、交通组织等方案贴合实际需求。

三是加快南师大园区改造工程进度。力争2025年9月底前完成改造，年内投入运营，同步启动文旅业态招商，形成示范效应。

再次感谢您对玄武区城市建设与文化发展的关注与支持！

    编辑：张  傲

    审核：陈贵永