芮利委员：

您提出的《关于对“竺桥棚户区”微改造微更新，打造历史文化街区的建议》收悉，现答复如下：

一、基本情况

竺桥11-35号，东至竺桥口、南至桃园新村、西至大悲巷、北至竺桥新村，现状为棚户区。该片区建于上世纪50年代，有证建筑面积2985.7平方米，无证建筑面积120.5平方米，共计3106.2平方米。其中，公房面积1289.5平方米，私房面积1816.7平方米。该片区建设年代久远，房屋陈旧，配套设施缺失。竺桥路狭窄，目前只能单向单车道通行，因竺桥片区未征收拆迁，道路不具备拓宽改造条件，给周边居民出行带来极大不便。

二、近年所做工作

一是实施雨污分流工程。2019年，实施该片区雨污分流工程，近年来未出现内涝情况。2023年，对该片区管网进行了初期雨水截流优化改造，进一步降低该片区的内涝风险。

二是实施环境综合整治工程。2016年，实施内秦淮北段环境综合整治工程，该项目西起中山路，东至竺桥，长约2140米，提升了竺桥周边环境。2020年，实施梅园新村历史街区环境综合整治工程，改善了梅园片区整体环境面貌。2019年，将竺桥路列入演武新村路等 9 条街巷综合整治工程项目，因该片区房屋未征收拆迁，该项目暂未实施。

三是加强片区日常管理。引进区城建集团百子物业对该片区托管，常态化开展日常巡查、杂物清理、树枝修剪等物业管理工作，解决环境卫生差等问题。持续加大该片区消防安全隐患排查整治、违建管控等工作力度，今年重新配备了一批灭火器等消防器材，消除安全隐患。重点加强竺桥路段非机动车停放和机动车违停管理，缓解交通拥堵问题。

三、下一步工作打算

一是加强规划研究。邀请专家对该片区的历史文化资源进行调查，并组织专家论证，明确保护对象和保护要求。将片区纳入长江路文化旅游特色街区统一规划，挖掘片区历史文化资源，引导该片区与1912街区、总统府、毗卢寺等联动发展，彰显片区特色，打造文化名片。

二是明确整治路径。当前，各级政府落实过紧日子要求，开展片区更新的资金筹集难度突出。接下来将综合考虑资金配套、政策规范、群众意愿等问题，进行深入研究，优化该片区城市更新方案，最大可能争取市区相关政策支持。待资金配备到位后，及时启动征收拆迁、房屋改造、竺桥路拓宽等项目，从根本上改善环境面貌。

三是加强日常管理。在城市更新实施前，将持续做好该片区的日常管理工作，加强安全巡查和违建管控，最大程度消除安全隐患，严禁新增违章搭建，督促百子物业加大环境卫生保洁力度，尽最大努力为居民营造良好的生活环境。

感谢您对我区城市更新工作的关心和支持！

编辑：李志恒

审核：陈贵永