南京主城以北，有一片土地正在书写自己的新故事。

这里曾是老工业基地，南汽、华飞的厂房记录着一个时代的荣光；这里也曾是城郊结合部，在城市化的浪潮中一度静默。而如今，当人们再次走进玄武红山新城，看到的是一条条地铁穿城而过、一座座公园绿意盎然、一个个国际项目落地生根。

经过多年，这里完成了一次静水深流的蜕变。当一座新城同时追求发展的速度与生活的温度，当“产城融合”从规划名词变为日常体验，红山的实践，正在为玄武建设“东部现代服务业中心核心区”写下自己的注脚。

当“小红桥”连起三地民心

幸福感的起点，往往藏在那些容易被忽视的边界地带。

红山街道与栖霞区迈皋桥、鼓楼区小市街道犬牙交错。曾几何时，红山森林动物园北门是三地城管的“责任盲区”，流动摊贩在此“打游击”，游客抱怨、居民头疼。一条华飞路，一半在玄武、一半在栖霞，路面破损无人牵头，成了周边百姓的“心病”。

行政有界，治理无界。一把名为“小红桥”跨域治理党建共同体的“钥匙”，打开了僵局。

三个街道积极作为，动物园北门，三地城管联合巡逻、统一标准，曾经的乱象之地如今秩序井然；华飞路上，双方共同踏勘、协同施工，这条“断头路”终于通了，也通了民心。外卖骑手、快递小哥被聘为“网格联合前哨”，走街串巷间，他们成了安全隐患的“移动探头”、独居老人的身边亲人。

在北苑小区，面对产权涉及栖霞、玄武两区的老菜场和沿街商户，街道积极作为，联合南京市审计局、栖霞区产权单位共商方案，将众口难调变成众志成城。小区出新后，200多平方米的社区食堂开门迎客，日均服务超400人次，老人们端着热饭说：“这比什么都实在。”

“小红桥”不大，连起的却是三地百姓的心。基层治理的温度，不在于行政级别的刻度，而在于能否把“你的事”“我的事”，真正变成“我们的事”。

从“交通末梢”到“城市封面”

人心顺了，城市也就有了生长的底气。

从北苑小区的楼道里，到大壮观路的梧桐树梢上，变化正在一寸一寸地铺开。

驱车行驶在刚刚贯通的大壮观路上，双向八车道开阔笔直，两侧高楼错落有致。这条路，曾是规划图上的一个箭头，如今是红山的“城市中轴”。今年，随着地铁6号线开跑、9号线推进，红山将正式进入双轨交时代。大壮观路西延即将完工，将进一步打通区域“任督二脉”。

路网如织，织就的不只是出行便利。红山水景公园与文化艺术中心即将建成投用，让居民推窗见绿、下楼即景。而推开红山国际社区的窗户，脚下是现代化的建筑群和立体的景观园林。这个去年底全面建成的市重大项目，由青年公寓“柚米社区”与商业、科创办公、品质酒店合围而成。来自五湖四海的年轻人成了真正的“新红山人”——他们在这里创业，也在这里生活。园区1号楼已变身毅达·南京数碳MOBO科技园，西门子Xcelerator长三角科创赋能中心就落在这里，未来人们可以从地铁9号线站厅通过20多米的地下通道直接走进办公室，风雨无阻。

从营苑小区到北苑小区，老旧小区在出新中焕发新生。外立面翻新了，管线入地了，曾经的“老破小”成了“网红打卡点”。一位在此住了30年的老居民站在新修的健身广场上说：“以前羡慕别的小区，现在轮到别人羡慕我们。”

既有大视野——路网、地铁、公园的“大写意”，又有小切口——一条通道、一处座椅、一盏路灯的“工笔画”，这正是红山的用心之处。

新质生产力的“红山实践”

一座新城的持久生命力，终究要靠产业来支撑。而红山的产业，走的是一条“向上生长、向外延伸”的路。

走进南京量子计算研究院，科研人员正在调试国内首台1000比特光量子计算机。这台去年完成预验收的设备，标志着红山在量子科技赛道上的“创新精度”已达全国前列。不远处的电子城·未来产业创新基地里，中科睿格将全国总部迁入，并启动南京市首个百颗级商业航天项目“睿格星云”。由他们发射的“南京玄武号”卫星正在太空传回遥感数据，这些数据，未来将在江苏数据交易所挂牌交易。

如果说量子计算和商业航天代表着红山的“创新高度”，那么西门子Xcelerator长三角科创赋能中心的启用，则展示着这座新城赋能实体经济的能力。这个由世界500强领衔的平台，已吸引数十家生态伙伴落地，为长三角企业提供“智改数转”一站式服务。

更值得关注的是红山的“开放广度”。去年，中国—中亚贸易畅通合作平台在此揭牌，这个元首级外交成果，已吸引哈萨克斯坦等4个国家7个代表处入驻，带动全区跨境电商进出口同比增长近200％。一箱箱“江苏制造”从这里出发，沿着“数字丝路”走向中亚。一旁的玄武律政中心，法德东恒律师事务所已设立阿斯塔纳办公室，为中国企业“走出去”提供贴身法律服务。

产业的跃迁，最终要回归人的感受。在红山，新质生产力不是冰冷的术语，而是年轻人触手可及的机遇——电商特训营里，近千名创业者在此学习“出海”之道；在红山社区里，来自“一带一路”共建国家的青年与本地孩子一起体验非遗漆扇。产业的高度与生活的温度，在这里达成了微妙的平衡。

当“壮观天下”照进日常

夜幕降临，“壮观天下”国际街区华灯初上，红山展现出另一番模样。

玄武招商花园城内，人头攒动。今年春节前夕，来自湖南的壶天火壶与长达210米的高淳板龙在此轮番登场，非遗的野性与张力燃爆全场，让“家门口的年味”冲上热搜。开业半年多，这里已集聚119家首店与特色门店，屋顶未来花园、天文观测站等场景，让购物不再只是购物，而是一场生活方式的体验。

一街之隔的常发广场，全国首家好特卖超级仓与盒马旗下“超盒算NB”双星闪耀，用极致的性价比满足着年轻人的日常。红山国际社区内的“耀市”开业，香港朗廷、明宇豪雅、凯悦嘉轩、华住城际4家品质酒店先后落子，补齐了商务短板，也让来动物园打卡的外地游客有了留下来的理由。

如果说商业是城市的活力，那么教育就是城市的未来。十三中红山分校、十三中红山新城校区、科利华铁北中学、南师附小铁北新城分校……“幼小初高”贯通，十余所中小学幼儿园遍布红山，名校资源的持续导入，让年轻家庭有了留下来的底气。今年，和昌红山天地与星河COCO　City还将联袂启幕，更多美好正在路上。

从工业基地到国际街区，红山用了十余年时间完成这场跨越。而“壮观天下”的真正内涵，或许不在于楼宇的高度，而在于它能否装得下每一个普通人的日常——孩子的欢笑，老人的日常，青年的惬意，游客的足迹，各得其所，各美其美。

又一个春天如约而至。

在春天里回望，红山的变迁是一部关于“选择”的故事——它选择不以土地增值为单一驱动，将70％的土地留给产业和公建；选择打破行政壁垒，用“小红桥”连起三地民心；选择在追求“创新高度”的同时，守护家门口的烟火气。一次次“破界生长”“产城共融”的生动实践，彰显着这座新城的定力与襟怀。探索“发展速度”与“生活温度”同频共振，红山步履坚定。而这一切的答案，就写在每一个寻常日子里，写在人们的笑脸上。

编辑：于倩

审核：赵晖