10月15日，南京玄武人和社会矛盾调解中心汤自能主任为唱经楼社区居民解读《中华人民共和国民法典》物业篇及新颁发的南京市物业管理条例精神，结合具体案例详细解析了法条的具体适用问题，并根据经验总结了居民在日常生活中的常见物业纠纷类型，有针对性地提供建议。

“怎样发挥业委会及物管会在小区物业管理中的作用？” “业主守法义务和业主大会与业主委员会的职责是什么？”“物业管理委员会成立的条件及职责？”汤主任结合近期真实的案例，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理活动中的相关问题的法律法规知识，引导居民运用法律武器保护自己合法权益，维护邻里关系和谐稳定。

通过现场解答居民关心的具体问题，让社区居民对物业服务管理有了更深刻的认识。本次活动提高了居民的法律素质和依法解决问题的能力，为创建规范有序、文明和谐的社区环境提供了有力支持。

编辑：孙增泰

审核：温荣