为进一步规范住宅小区公共收益管理及物业承接查验工作，切实保障业主合法权益，玄武区住房保障和房产局联合区人民法院、区物业管理行业协会于5月28日下午，在玄武区人民法院举办了专题培训会。区房产局分管领导及相关工作人员、各街道物业办负责人、物业服务企业代表及全区物业项目负责人共200余人参加了此次培训。

此次培训邀请了市物业管理行业专家孔凡华和法眼律师事务所胡微律师开展辅导授课。

孔凡华专家从法规要求、具体流程、实际案例等方面，深入浅出地阐述了物业承接查验工作的必要性及具体操作办法，为参会人员提供了极具操作性的指导。他指出，物业承接查验工作不仅是物业条例相关要求，更是物业服务企业规范服务、理清责任、自我保护的重要手段，各物业企业、物业项目均应严格按照物业条例要求，结合培训内容，规范开展服务项目的承接查验工作。

胡微律师则聚焦小区公共收益相关法律问题，结合典型案例，详细解读了公共收益的定义、种类、收入、支出、分配以及公示等要点，为物业服务企业依法依规管理公共收益提供了精准指导。

本次培训会内容丰富、实用性强、现场提问解答讨论交流气氛热烈，对规范全区住宅小区公共收益管理及物业承接查验工作，提供了有力的普法宣传和政策指导。下一步，玄武区住房保障和房产局将以此次培训为契机，持续加强对物业管理工作的指导和监督，不断推动物业承接查验工作向及时有效、依法规范方向发展，同时，督促物业服务企业依法依规落实公共收益管理要求，确保公共收益账户管理的透明化和分配使用的合法化，切实维护广大业主的合法权益，为提升全区物业服务质效、构建和谐小区、提升居民群众的幸福感、获得感和安全感提供有力支撑。

编辑：刘偲嘉

审核：吕高明