近日，南京市玄武区高楼门22号加固修缮工程竣工验收圆满完成。这座始建于上世纪30年代的民国建筑，在历经近百年风雨后因结构受损被评定为C级危房。作为区级文保单位，该建筑不仅承载着民国时期的历史记忆，其修缮过程更关系着文化遗产保护与居民实际需求的平衡，成为文保建筑安全和维修工作的典型案例。

高楼门22号民国建筑为三层砖木结构房屋，坐北朝南，青砖墙面，建筑面积536.6平方米，现有8户居民在此居住。专家指出，该建筑对研究民国首都规划、居住建筑演变具有重要科学价值，目前仍持续作为住宅发挥建筑使用价值，更凸显了历史功能的延续性。

安全鉴定显示，建筑年代久远，隐患多发：木地板塌陷、墙体因渗水出现裂缝、外墙因后期搭建受损等等。已影响房屋正常使用，因此，针对建筑本体的加固修缮工程亟待实施。

经专家多次研究商讨维修方案，2024年11月27日，加固修缮工程正式开工。此次修缮基于“修旧如旧”原则，运用碳纤维布加固木梁、高分子卷材防水等现代技术，采用钢筋网、植筋加固墙体，压密注浆稳定地基。同时特别强调保留建筑的民国风格，包括将原本不当修补的部位恢复成清水墙、尽可能保留原有木地板等细节，保障建筑原有风貌的同时确保房屋安全和承租人的正常使用。

目前，高楼门22号的居民已陆续回迁，居民表示，原本的屋顶漏雨、地板塌陷等问题都得到了妥善解决，新换的门窗统一了复古风格，且厨房和卫生间等功能区也按居民需要进行了保留或修改，新家住着是既安全又安心。

危房修缮不仅是建筑的“重生”，更是对“安居”二字的郑重回应。唯有把握住民生福祉与文脉传承的平衡，让建筑安全性与居住舒适性并行不悖，才能做到利民惠民，真正落实民生实事，为居民幸福生活筑牢房屋安全防线。

编辑：熊子涵

审核：杨志群