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把法制问题交给法律解决
发布日期:2017-10-24 10:55:41 浏览次数: 信息来源: 原创 发布单位: 增梯办 字体:[ ]

既有住宅增设电梯工作开展以来,在受到居民普遍欢迎的同时,相关的法律问题也引发了社会各界的关注和讨论。日前,南京铁路运输法院对全市第一例有关既有住宅增设电梯的案件依法作出判决,玄武区半山花园小区5位居民原告败诉,“双三分之二”的合法性、非本幢或本单元业主无权反对增设电梯等法律问题得到再次确认。

为深入解读“全市增梯第一案”的判决结果,进一步厘清增设电梯相关的法律概念、法律认知和法律关系,保障既有住宅增设电梯在依法依规、公正合理、利益平衡的司法环境中顺利推进,10月20日玄武区专门组织召开既有住宅增设电梯相关法律问题专家研讨会,来自省人大常委会法制工作委员会、省法制办、市人大常委会法制工作委员会、市法制办、市法学会、南京大学、东南大学等不同领域的知名法律专家出席。

研讨会上,玄武区增设电梯专项指挥部负责同志介绍了增梯工作的相关背景和政策要求,市房产局、规划局、法制办相关负责同志对《南京市既有住宅增设电梯实施办法》的出台过程及主要内容进行了解读。

与会的法律专家结合南京铁路运输法院判决结果,对既有住宅增设电梯行为的法律性质及法律适用,小区业主和增梯楼栋或单元业主之间以及增梯楼栋或单元业主之间的法律关系,《江苏省物业管理条例》《南京市既有住宅增设电梯实施办法》是否与《物权法》相抵触等法律问题进行了专业、务实、权威的研判和论证,基本统一了对相关问题的法律认知,达成了很好的研讨成果。

作为南京市增梯工程最为集中的城区,玄武区在推进既有住宅增设电梯的过程中,通过不断探索,形成了“技术问题交给专业解决,从优化设计方案等关键环节入手,保证工程质量和安全;法制问题交给法律解决,厘清法律关系,依法解决纠纷;社会问题交给社会解决,引导群众强化主体意识,业主之间主动沟通协商”的工作思路,增设电梯工作实现了规范有序推进。截至目前,该区增梯工程签约委托超过900宗,取得规划许可证超过400个、施工许可证超过300个,开工建设200余部。

此次研讨会的召开,在完善既有住宅增设电梯的法理依据方面是一次很有意义的探索,对于促进这项覆盖面广、群众直接获得感强的民心工程的加快实施具有积极作用。

 


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